英国租客竞争白热化,1套房子20个租客抢。
房产门户网站Rightmove的最新数据显示,目前英国租赁市场中租客间的竞争已经达到白热化的程度,每套空房都有20个看房请求。高于去年的每套房子的6个看房请求。
与2019年时每套房子6个看房申请项目,目前每套出租房源的平均看房申请量增加了两倍多。
在一些地区,等待看房的租客队伍甚至更长,英格兰西北部地区甚至达到30人。
自2019年以来,在英格兰各个地区,每套房子的看房人数都至少增加了2倍。
由于抵押贷款利率不断飙升,买房变得越来越难以负担,并促使一些房东出售房产,因此潜在租房者的需求激增。
英国通胀率下降至7.9%。
据Financial Times报道,2023年6月,英国通胀率下降超出预期,回落至一年多来最低水平,为英国置业买家带来了好消息,因为:
通胀下降意味着英镑的购买力增强
通胀率下降往往与利率下降相伴,缓解加息压力
经历长期高通胀后,通胀的下降可能预示着市场即将复苏
分析指出,英国的通胀年率回落至一年多来最低水平,回落速度快于预期,表明英国飙升的利率已开始遏制可能出现的最糟糕情形,即工资-价格螺旋上升。
英国央行此前声称,强劲的工资增长可能会使物价在更长时间内保持在较高水平。而英国央行目前的最新预测是,到2023年底,通胀率将降至略高于5%的水平。
尽管这一数字仍远高于英国央行2%的目标,但已经大大远离了去年10月份11.1%的41年高点,也让英国央行看到了通胀回落的希望。
