面临房屋拆迁安置环节,人们往往会应开发商的要求,为办理房屋安置方便而草率签署房屋安置协议,而这种情况下,往往为未来发生的继承纠纷埋下隐患。在一起赵家分家析产、继承纠纷案件中,赵家七个子女就是在开发商的
该案中,六个子女均放
案情简介
在本案中,赵父早已去世,赵
赵家七个子女,应开发商的要求,为处理房产方便,便撰写了一份房产处理意见,约定房屋由四子继承,登记在四子名下,如果未来房屋出售,所获租房利益由七子各占七分之一。
安置房尚未交房,四子去世,四子之子办理继承公证,认为安置房是四子的个人财产,应由自己继承。其余六个子女出于无奈,便向法院起诉,要求继承。
办案经过
在办理该
关于第一个案由选择和管辖的问人有利的。
是按照当初私下签的处理意见进行履行,大家均认可各占七分之一,法院最后支持了我方观点。
案件结果
放弃继承公证不是真实意思,处理意见是各子女对老人遗产的分割方案,合法有效,并判决按照处理意见,由七个子女各占七分之一。
家理律说
分割协议是各子女就母亲的遗产如何分割问题达成的一致意见,真实、合法、有效,各子女也均按照该分割协议履行;放弃继承公证,是各子女之间为处理遗产方便而进行,并非各子女的真实意思表示。而实际上各子女一直在按照分割协议履行,虽然放弃继承公证之后,安置房协议登记在四子个人名下,但其一直按照分割协议向其他子女支付房租补贴,因此法院认定分割协议才是各子女的真实意思表示,遗产应当按照分割协议进行分割,最终支持了我方的观点。
该案对于在子女之间就遗产继承问题意见放弃继承公证的情况,该如何收集证据,证明放弃继承并非真实意思表示。在房屋并未交付、更无房产证的情况下,安置房购房协议的权利义务,安置房相关权益可否进行分割等问题均提供了学术价值和实践价值,针对上述问题的处理具有借鉴意义。
北京家理
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并提前解决未来可能存在的法律风险。在一起离婚房产纠纷案中,一审判决争议房产归我方所有,但法院认定有效的财产协议中并没有将该房产纳入其中,该房产将来一旦拆迁,则其拆迁利益很有可能被认定为夫妻共同财产。张
经典案例:
离婚纠纷:婚内购房,男方以婚前个人房屋卖房款出资并主张占有房屋绝大比例,整理对方银行流水和开支,助女方争得房屋所有权;
离婚纠纷:女方主张房屋系夫妻共同财产,力证男方父母出首付出月供,助男方取得房屋;
调解离婚:婚姻存续不长判决可能对我方当事人不利,调解结案使我方利益最大化;
继承纠纷:对方手持公证遗嘱,助我方当事人推翻遗嘱按照法定继承分割遗产;
继承纠纷:对方持有代书遗嘱,助我方当事人推翻遗嘱争得遗产;
继承纠纷:整理百余页证据,促使法院认定瑕疵代书遗嘱有效,助我方当事人取得房屋;
继承纠纷:代书“遗嘱”存在瑕疵,力证“遗嘱”为分家析产协议,得到法院支持;
继承纠纷:代书遗嘱被推翻,申请检察院抗诉,通过再审推翻二审判决,确定遗嘱有效。
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毕业于黑龙江大学,获法学学士学位和文学学士学位。2019年通过国家统一法律职业资格考试。专业知识扎实,办事认真负责。2020年加入家理,专注于婚姻家庭领域。
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经典案例:
离婚纠纷:抓住对方性格弱点,以调解方式助当事人争得孩子抚养权及全部财产;
离婚纠纷:助女方2个月内解除婚姻关系并争取轮流抚养孩子的案件结果;
婚姻过错:男方婚内出轨,助女方多分财产,争取房产和其他财产65%的份额;
遗嘱继承:多份遗嘱内容存在冲突,助当事人以自书遗嘱打败公证遗嘱,赢得遗产;
继承纠纷:三子女争夺遗产,助当事人证明赡养情况,在法定继承基础上多分遗产;
分家析产:儿媳起诉公婆,要求分拆迁利益,助公婆保住房产,驳回对方全部诉讼请求;
赠与纠纷:赠与人前后行为不一致,助当事人主张赠与行为无效,争取到房屋份额。